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        北京裝修業主考察裝修公司7個必問問題
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        新房準備裝修,那么我們第一件事就是要尋找比較靠譜的裝修公司,如果裝修公司不靠譜,對你的裝修過程以及裝修效果都會是一場災難,美然君特意準備了考察裝修公司7個必問問題,正在準備裝修的朋友一定要收藏起來看完。

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        一、你們擅長半包還是全包? 

        “潛臺詞:我對裝修方式比較了解,千萬不要拿裝修方式來蒙我” 

        一般來說,裝修公司都會給你說半包全包都能做,事實也是,沒有錢辦不到的事情。但是擅不擅長其中的差異就比較大了,給大家講兩個最容易理解的點:

        1、一個經常去采購主材的公司,和一個偶爾去采購主材的公司,你覺得哪一家更容易拿到折扣一些?

        2、一個你經常合作的裝修公司,和你不怎么合作的公司,在材料緊缺的時候,你優先供貨給誰? 

        所以呀,擅長做半包的公司,如果偶爾做全包的話,有可能拿不到更好的材料折扣,在供貨周期上也要慢一點。 

        反映到我們業主身上就是,性價比降低,同時有可能工期延長。(但不排除一些有實力的裝修公司,確實全包半包都能做) 

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        二、你們擅長什么裝修風格? 

        “潛臺詞:我對設計有要求,給我安排設計師的時候認真點” 

        如果對設計沒有要求,大部分公司都能搞定;但如果你對裝修方式有一點要求的話,就需要知道裝修公司擅長什么裝修風格。 

        因為不同的裝修風格在造型的設計上,顏色的搭配上是不一樣的,每一種裝修風格都有他獨特的裝修元素,很考驗設計師的搭配能力,如果搭配不好,有可能裝成四不像的效果。所以考察的時候一定要問他們擅長什么風格?有沒有設計案例?如果設計不滿意怎么處理?(更換設計師設計到滿意為止;或者終止合同)

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        三、是擅長毛坯還是舊房翻新? 

        “潛臺詞:如果我是舊房翻新,我要考慮你們規劃和拆除和新建的能力” 

        一般來說,舊房翻新比毛坯房更費錢,對結構改動和空間的規劃利用要求更高,因為舊房改造一般都是10年的房子,戶型結構不合理,需要重新拆除進行規劃,一般都會需要做以下工作! 

        1、 打墻拆舊,改變空間,調整收納; 

        2、電路改造,移位加位說是簡單,實際上要很注意細節; 

        3、衛生間的改造,如果不合適使用排水下水道,沉箱等項目; 

        4、墻體改動,陽臺位置的再利用; 

        5、墻面翻新全部鏟除后再重新扇灰,再墻面裝飾; 

        6、地面的重新找平,材料的環保更換; 

        7、以上拆除產生的清理工作,甚至于建筑垃圾的運輸等。 

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        四、主材和輔材都是什么品牌?

         “潛臺詞:不要靠低價忽悠我,主材輔材以次充好” 

        如果你選擇半包的話,主材自己購買裝修公司出人工+輔材,所以你得問他們的輔材是用什么品牌。

        如果你選擇全包的話,裝修公司包人工+主材+輔材,所以需要問主材和輔材各是什么品牌。 

        如果裝修的時候缺貨怎么處理,有沒有備選品牌? 

        材料的質保時長是多少,如果出了問題,售后問題怎么解決?

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        五、哪些項目需要額外收費?

        “潛臺詞:故意漏項這些伎倆就不要來了,不接受任何形式的增項” 

        現在裝修行業市場競爭激烈,很多裝修公司由于在施工質量,材料品牌沒有任何優勢,就采取了低價營銷策略,前期報價故意漏項,或者少算。已達成看起來總價比較低的表象,忽悠業主先簽訂合同,等到真正施工的時候現場要求增項。所以我們在考察裝修公司的時候一定要問清楚,除了報價單上的價格以外,還有沒有需要額外支付的費用,一并寫在合同上,如果后期增項扯皮,還有合同為證!

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        六、項目施工的管理流程?

        “潛臺詞:你們的項目有沒有外包,管理是否規范”

        一個正規的裝修公司,項目管理比較規范,一般都有項目經理,設計師,工長,質檢。相互配合,雖然公司自己的質檢比不上第三方監理,但是還是有一定的約束作用。至于項目外包,這個可以單獨問清楚,一些小型公司,由于自己承接能力有限。但是有業務也不能眼睜睜看著飛走了,所以就采取外包的形式,這種方式對工地監管有障礙,后期出現問題容易踢皮球,一定不要選項目外包的裝修公司。

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        七、工期和付款比例是多少?

        關于工期:很多業主都反饋說裝修公司拖延工期,這種主要有幾種情況,要么等材料,要么等工人(裝修公司接的活做不過來,排著做),要么公司資金問題,工人停工。不管是哪種情況,我們在簽訂合同的時候一定要約定好工期,以及延期所支付的違約金比例。

        付款比例:現在基本上裝修公司首付款都收到了50%,如果是整裝可能會更高,而且老牌的裝修公司收的可能會高一點,新公司可能會少一點。關于這個問題,給大家的建議是,能往下壓,就往下壓,這樣在出了問題的時候才能占據主動,主動規避風險。

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        希望看到的朋友能夠明白:選擇裝修公司,不僅是看品牌和知名度,也不能完全看中高低端,不同的裝修公司有不同的定位,擅長不同的裝修風格和裝修方式,挑選適合自己的才是最好的。

        如果您有裝修方面的問題,歡迎撥打電話4008-072750或聯系網站客服咨詢裝修事宜。


         

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